Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VWD16937

1640 Sint-Genesius-Rode

Vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16937

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Sint-Genesius-Rode biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van maar liefst 453 m², vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit 1953 en is goed onderhouden, met een praktische indeling die het wonen aangenaam maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, die dankzij grote raampartijen een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken van 13 m² is functioneel ingericht en biedt alle benodigde apparatuur, inclusief oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooie veranda van 17 m², die perfect is voor ontspanning of eetmomenten in de open lucht. De zonnige tuin op het zuidwesten is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecueën of gewoon genieten van de rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, respectievelijk 21 m² en 8 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De badkamer van 7 m² is recent gerenoveerd en voorzien van een modern sanitair en een lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Bovenop bevindt zich een handige zolder die ingedeeld is in twee aparte kamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², wat extra opslagruimte of een mogelijkheid tot kantoor of hobbyruimte biedt. De woning beschikt verder over een kelder van 13 m², die ideaal is voor opslag of het plaatsen van technische installaties. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles ligt op een rustige locatie nabij de station van Rhode-Saint-Genèse, met vlotte verbindingen naar Waterloo en het zuiden van Brussel, inclusief Ukkel. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u alle comfort binnen handbereik hebt. Kortom, deze woning combineert karakter, praktisch gemak en uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een kwalitatief goede gezinswoning in een rustige buurt. De prijs van €449.000 geeft u toegang tot deze mooie woning met tal van mogelijkheden. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0478.55.85.09 . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en maak snel een afspraak om alles zelf te komen bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 263 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Totale oppervlakte

453 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

453 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003151293-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16937 Ref. verkoper: 07/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Zoniënwoudlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Jojo N' Co" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 12 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Maison Communale".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen