Maison à vendre - Engis VBD91597

Rue du Maréchal Foch 83 4480 Engis

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VBD91597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 45 m² Terrasse
Rue du Maréchal Foch 83 4480 Engis
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Description

Située dans une rue calme et proche de nombreuses commodités, cette maison trois façades dispose d'un grand garage et de beaux volumes. D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (+- 38m²), une cuisine à moderniser (7,5m²). Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres (19m², 15m², 10m²) et une salle de douche (douche, évier, WC). Le grenier, accessible actuellement par un escalier escamotable, est potentiellement aménageable en chambres ou autres. Au rez-de-jardin : une cave pouvant servir de buanderie donnant accès à l'arrière du bien. Un grand garage (35m²) complète l'ensemble de ce bien. Le garage est accessible par une rampe d'accès située à droite de l'immeuble. N.B. : Ladite rampe est une servitude de passage pour les garages de l'immeuble voisin. Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'une partie jardinet parfaitement orienté et à agrémenter selon vos envies. Aspects techniques: volets manuels, châssis bois simple vitrage en façade avant et châssis PVC double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E (398 kWh/m².an) n°20260209011004. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209011004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91597 Réf. vendeur: AdId:293333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

871 m 2' 54'' 827 m 1' 21'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

479 m 1' 35'' 479 m 50'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

479 m 1' 35'' 479 m 50'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

269 m 3'

Gares

Engis

972 m 4' 1,3 km 1' 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 37' 10,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

662 m 1' 12''

Supermarchés

Delhaize Engis

907 m 3' 907 m 1' 27'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,8 km 23' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km 19' 5,9 km 5' 3,6 km 31' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petites Fripouilles" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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