Maison à vendre - Engis VBD98345

Rue Nouvelle Route 94 4480 Engis

319 000 €

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VBD98345

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette magnifique maison 3 / 4 chambres rénovée qualitativement sur les hauteurs de Engis aux portes de Saint-Georges. Dotée d’une magnifique vue dégagée, la terrasse se partage avec la cuisine familiale via la baie vitrée totalement rétractable ainsi que la kitchenette extérieure et son four à pizza. L’intérieur est composé comme suit : *RDC : séjour, cuisine ouverte (bel ilot, machine à café intégrée, cave à vins intégrée et électros haut de gamme), nouvelle annexe avec bureau, dressing et espace buanderie/douche. L’annexe peut-être une suite parentale. *ETAGE 1 : hall de nuit, chambre avec salle de bain – dressing et wc, chambre avec point d’eau et petite terrasse. * ETAGE 2 : chambre. *Sous-sol : cave à vins, espace stockage, espace compteurs. . TECHNIQUE : PEB C (code 20240405027395), élec conforme, châssis ALU DV, chauffage GAZ de ville. RC : 728€ (possibilités droits d’enregistrement 3%). PRIX : 319.000€. €. Infos et visites au Tel 043/720.720 . informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

137 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33139 kWh/an

Référence PEB

20240405027395

Date de validité PEB

05/04/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98345 Réf. vendeur: 1473743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

1,3 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 12' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,5 km 18'

Gares

Engis

906 m 3' 906 m 1' 48'' 906 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 45' 11,2 km 14' 8 km 46'

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 589 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 13' 3,8 km 7' 2,6 km 13' 3,6 km 43'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,7 km 27' 4,8 km 8' 3,5 km 27' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 18'

Musées

Préhistomuseum

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

13 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Fripouilles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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