Huis te koop - Engis VBD98345 In optie

Rue Nouvelle Route 94 4480 Engis

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98345

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nouvelle Route 94 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde huis met 3/4 slaapkamers aan op de heuvels van Engis, vlak bij Saint-Georges. Het terras biedt een schitterend vrij uitzicht en staat in verbinding met de gezellige keuken via een volledig openschuifbare glazen pui, evenals met de buitenkeuken en de pizzaoven. De indeling is als volgt: *GELU: woonkamer, open keuken (mooi kookeiland, ingebouwde koffiemachine, ingebouwde wijnkast en hoogwaardige apparatuur), nieuwe aanbouw met kantoor, kleedkamer en was-/doucheruimte. De aanbouw kan worden ingericht als master suite. *VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer met badkamer – kleedkamer en toilet, slaapkamer met wastafel en klein terras. * 2e VERDIEPING: slaapkamer. *Kelder: wijnkelder, opslagruimte, meterkast. . TECHNISCH: EPC C (code 20240405027395), elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming. Kosten: 728 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: 319.000 €. Informatie en bezichtigingen via Tel 043/720.720 . Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

137 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33139 kWh/jaar

EPC-referentie

20240405027395

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98345 Ref. verkoper: 1473743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,3 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 12' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,5 km 18'

Treinstations

Engis

906 m 3' 906 m 1' 48'' 906 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 45' 11,2 km 14' 8 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

2,1 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 589 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 13' 3,8 km 7' 2,6 km 13' 3,6 km 43'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,7 km 27' 4,8 km 8' 3,5 km 27' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 18'

Musea

Préhistomuseum

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Nouvelle Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles", op 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen