Huis te koop - Engis VBD98345 In optie

Rue Nouvelle Route 94 4480 Engis

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98345

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nouvelle Route 94 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde huis met 3/4 slaapkamers aan op de heuvels van Engis, vlak bij Saint-Georges. Het terras biedt een schitterend vrij uitzicht en staat in verbinding met de gezellige keuken via een volledig openschuifbare glazen pui, evenals met de buitenkeuken en de pizzaoven. De indeling is als volgt: *GELU: woonkamer, open keuken (mooi kookeiland, ingebouwde koffiemachine, ingebouwde wijnkast en hoogwaardige apparatuur), nieuwe aanbouw met kantoor, kleedkamer en was-/doucheruimte. De aanbouw kan worden ingericht als master suite. *VERDIEPING 1: nachthal, slaapkamer met badkamer – kleedkamer en toilet, slaapkamer met wastafel en klein terras. * 2e VERDIEPING: slaapkamer. *Kelder: wijnkelder, opslagruimte, meterkast. . TECHNISCH: EPC C (code 20240405027395), elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming. Kosten: 728 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: 319.000 €. Informatie en bezichtigingen via Tel 043/720.720 . Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

137 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33139 kWh/jaar

EPC-referentie

20240405027395

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98345 Ref. verkoper: 1473743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,3 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 529 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 12' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,5 km 18'

Treinstations

Engis

906 m 3' 906 m 1' 48'' 906 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 45' 11,2 km 14' 8 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

2,1 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 589 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 13' 3,8 km 7' 2,6 km 13' 3,6 km 43'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,7 km 27' 4,8 km 8' 3,5 km 27' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 18'

Musea

Préhistomuseum

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Nouvelle Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Engis (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen