Maison à vendre - Engis VBE07555
170 000 €
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Description
EasyHome vous propose cette maison située à Engis, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La cuisine semi-équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Une remise complète le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un WC et d’un lavabo.
Le deuxième étage dispose d’un grand grenier aménageable de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace polyvalent).
Le bien bénéficie également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que de deux garages.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, le tout dans un environnement proche des commodités.
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (poêle)
Châssis bois simple vitrage avec volets
Toiture en tuiles – état bon
Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 170.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 493 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69113 kWh/an
Date de validité PEB
01/04/2036
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/01/2026
Urbanisme et risques environnementaux
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