Huis te koop - Engis VBE07555 In optie
170 000 €
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Beschrijving
EasyHome vous propose cette maison située à Engis, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La cuisine semi-équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Une remise complète le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un WC et d’un lavabo.
Le deuxième étage dispose d’un grand grenier aménageable de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace polyvalent).
Le bien bénéficie également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que de deux garages.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, le tout dans un environnement proche des commodités.
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (poêle)
Châssis bois simple vitrage avec volets
Toiture en tuiles – état bon
Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 170.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Financiële details
- Prijs: 170 000 €
- Kadastraal inkomen: 493 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1938
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
97 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
34 m²
Totale grondoppervlakte
220 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
544 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69113 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2036
CO2-uitstoot
101
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/01/2026
Stedenbouw en omgeving
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