Maison à vendre - Huy VBE00312 Option

Rue Cherave 83 4500 Huy

àpd 215 000 €

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VBE00312

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Cherave 83 4500 Huy
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Description

OPTION OTION OPTION ! L’Immobilière Stalport vous propose ce charmant pavillon niché dans un environnement verdoyant et paisible. Bénéficiant d’une exposition plein sud, le bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC visiteurs menant vers une lumineuse pièce de vie, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable coin déjeune. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques comprenant un garage, un atelier, une cave ainsi qu’une buanderie avec accès direct au jardin. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 563 m², la villa dispose d’un beau jardin aménagé sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, ainsi que d’une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient également compléter l’ensemble. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’une nouvelle chaudière au gaz et d’un nouveau boiler. Située sur les hauteurs de Huy, la propriété bénéficie d’une situation idyllique tout en restant proche des commodités et des principaux axes autoroutiers. PEB F ( 448 kWh/m².an) n°20260313007102. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour toute information ou visite, contactez l’agence au Tel 04 224 08 04 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

563 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

448 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00312 Réf. vendeur: 7602514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 1,9 km 2' 17'' 645 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

747 m 3' 747 m 56'' 525 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

747 m 3' 747 m 56'' 525 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 9' 2,5 km 4' 733 m 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

674 m 8'

Gares

Huy / Hoei

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 2º 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,3 km 6'

Supermarchés

Comarché Huy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 680 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Huy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 719 m 10' 794 m 10'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 8' 2 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,5 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

34,6 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Cherave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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