Huis te koop - Hoei VBE00312 In optie

Rue Cherave 83 4500 Hoei

Vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00312

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Cherave 83 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een rustige, groene omgeving. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met een gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een houtkachel, perfect voor een gezellige sfeer. De ingerichte keuken grenst aan een aangename ontbijthoek. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt veel praktische ruimte, waaronder een garage, een werkplaats, een wijnkelder en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 563 m², beschikt de villa over een fraai aangelegde tuin die volledige privacy biedt en een ideale ligging op het zuiden heeft, evenals een aangenaam betegeld terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Een tuinschuur completeert het geheel. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, een nieuwe gasboiler en een nieuwe waterverwarmer. Gelegen in de heuvels boven Huy, geniet de woning van een idyllische omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke snelwegen toch dichtbij zijn. Energielabel (EPC) klasse F (448 kWh/m².jaar) nr. 20260313007102. Ontdek het nu! Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via Tel +32 4 224 08 04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

563 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

448 kWh/jaar

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00312 Ref. verkoper: 7602514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 1,9 km 2' 17'' 645 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

747 m 3' 747 m 56'' 525 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

747 m 3' 747 m 56'' 525 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 9' 2,5 km 4' 733 m 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

674 m 8'

Treinstations

Huy / Hoei

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 2º 29,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,3 km 6'

Winkels

Comarché Huy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 680 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Huy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 719 m 10' 794 m 10'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 8' 2 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,5 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

34,6 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Cherave biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 5 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Huy (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen