Maison à vendre - Huy VBE12065

Rue Sainte Catherine 63 4500 Huy

80 000 €

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VBE12065

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte Catherine 63 4500 Huy
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Description

Huy, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette agréable maison 3 façades avec cour et petit jardin suspendu. L'habitation est à rénover mais elle est très saine et présente un beau potentiel d'aménagement en fonction des besoins. D'une surface bâtie totale de 120 m², elle se compose actuellement comme suit: Rez: Hall d'entrée, Séjour de 23 m² avec arcade et cheminée, cuisine ouverte, sdb av douche, lavabo, wc. 1er étage: Hall de nuit, grande chambre de 22 m², 2ème chambre ou nouvelle sdb de 12 m². 2ème étage: Grand grenier de 40 m², accessible par un escalier fixe et facilement aménageable en 1 ou 2 chambres. Ext: Petite cour au 1er étage à l'arrière, av abri, prolongée d'un petit jardin en hauteur, idéalement orienté. Chauffage gaz de ville, châssis pvc. Grand parking gratuit à 30 m. Situation géographique pratique, à proximité du CHR, centre-ville accessible à pied, petite rue calme, face au Hoyoux. RC 327€. Excellent rapport surface/prix Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44161 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12065 Réf. vendeur: 7660802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

632 m 2' 31'' 1,1 km 1' 34'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

281 m 1' 24'' 629 m 1' 1'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

281 m 1' 24'' 629 m 1' 1'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,5 km 2' 15'' 804 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

275 m 3'

Gares

Hoei / Huy

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 59' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

746 m 2' 54'' 989 m 1' 26'' 563 m 7' 609 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 7' 1,9 km 2' 52'' 866 m 12' 985 m 12'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

34,5 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,9 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Catherine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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