Maison à vendre - Huy VBE29126

Rue Montmorency 5 4500 Huy

àpd 289 000 €

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VBE29126

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Montmorency 5 4500 Huy
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante bâtisse hutoise, à deux pas de la Grand Place, reprise en maison de commerce (poss. activité professionnelle au RDC), et ensuite une habitation à partir du 1ier étage. Garage privé à 100m (rue des Soeurs Grises). Ses 4 niveaux se composent comme suit: au RDC, grand espace professionnel avec vitrine, de +/-80m2 (même entrée commerce/privé). Au 1ier étage, hall desservant d'une part la cuisine super équipée donnant sur la partie veranda avec accès à un petit espace extérieur. D'autre part, grand séjour (SAM/salon) de 42m2. Au 2e, hall, WC séparé/buanderie, salle de bains, 3 chambres. Au 3e, hall de nuit, 2 chambres, local technique, petite salle de sport en mezzanine donnant sur une des chambres du 1ier. Cave en sous-sol. Caractéristiques techniques: châssis SV bois, électricité à remettre à jour (triphasé), chaudière gaz de ville (2021), nouveau boiler, nouvelle toiture (2024), isolations ++. Superbe opportunité dans une des jolies rues de la Ville de Huy! Liberté du bien à confirmer avec les propriétaires. PEB B (165kWh/m2.an) n°20240909000192 Faire offre à partir de 289.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos & plans via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41212 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29126 Réf. vendeur: 7713191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

256 m 51'' 319 m 26'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

298 m 1' 35'' 766 m 1' 9'' 283 m 4' 283 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

108 m 1' 17''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

236 m 47'' 298 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

441 m 2' 3'' 993 m 1' 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Comarché Huy

801 m 6' 967 m 1' 20'' 532 m 9' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Montmorency, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à seulement 3 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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