Maison à vendre - Wanze VBD26185

rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze

70 000 €

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VBD26185

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WANZE Charmante maison de caractère 2 chambres grand séjour cuisine dans cadre de verdure. VIAGER OCCUPE deux têtes de 75 et 86 ans rente réversible indexée de 755€ pendant 180 mois, bouquet de 70000€. Réserve d'usufruit à vie. Convertion de l'usufruit en cas de départ anticipé seconde avec une rente indexée mensuelle de 600€. A charge acquéreur frais de notaire, enregistrement de +/- 45,000€ (valeur profisco 288,000€) et frais d'agence 10454,40€ ttc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912001324

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26185 Réf. vendeur: 3235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

1,8 km 8' 3,2 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

5,5 km 19' 5,5 km 9' 4,7 km 33' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10,2 km 2º 2'

Gares

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 5' 2,5 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

1,9 km 12' 4 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Huy

6,1 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,8 km 1º 10'

Lidl Huy

5,7 km 20' 6 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,2 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,5 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Norbert Graindorge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Fil De L'Eau" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (8 minutes en voiture), "Lidl Huy" (8 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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