Maison à vendre - Wanze VBD26185

rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze

70 000 €

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VBD26185

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WANZE Charmante maison de caractère 2 chambres grand séjour cuisine dans cadre de verdure. VIAGER OCCUPE deux têtes de 75 et 85 ans rente réversible indexée de 755€ pendant 180 mois, bouquet de 70000€. Réserve d'usufruit à vie. Convertion de l'usufruit en cas de départ anticipé seconde avec une rente indexée mensuelle de 600€. A charge acquéreur frais de notaire, enregistrement de +/- 45,000€ (valeur profisco 288,000€) et frais d'agence 10454,40€ ttc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912001324

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26185 Réf. vendeur: 3235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

1,8 km 8' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

5,5 km 19' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10,2 km 2º 2'

Gares

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

1,9 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Carrefour Market Huy

6,1 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Huy

5,7 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,2 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,5 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (8 minutes en voiture), "Lidl Huy" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Fil De L'Eau" à 22 minutes à pied.

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