Maison à vendre - Wanze VBD26185

rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze

70 000 €

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VBD26185

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WANZE Charmante maison de caractère 2 chambres grand séjour cuisine dans cadre de verdure. VIAGER OCCUPE deux têtes de 75 et 86 ans rente réversible indexée de 755€ pendant 180 mois, bouquet de 70000€. Réserve d'usufruit à vie. Convertion de l'usufruit en cas de départ anticipé seconde avec une rente indexée mensuelle de 600€. A charge acquéreur frais de notaire, enregistrement de +/- 45,000€ (valeur profisco 288,000€) et frais d'agence 10454,40€ ttc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912001324

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26185 Réf. vendeur: 3235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

1,8 km 8' 3,2 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

5,5 km 19' 5,5 km 9' 4,7 km 33' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10,2 km 2º 2'

Gares

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 5' 2,5 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

1,9 km 12' 4 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Huy

6,1 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,8 km 1º 10'

Lidl Huy

5,7 km 20' 6 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,2 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,5 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Norbert Graindorge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Fil De L'Eau", à seulement 22 minutes de marche.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (8 minutes en voiture), "Lidl Huy" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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