Huis te koop - Wanze VBD26185

rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze

70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26185

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Wanze, gelegen aan de rue Norbert Graindorge 2a, biedt een unieke combinatie van karakter en comfortabele leefruimte. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 141 m², beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1340 m², met een zuidgeoriënteerde gevel en drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in de regio Wanze. Wat de technische details betreft, is deze woning voorzien van een niet-gespecificeerde verwarming en heeft een primair energieverbruik van 417 kWh/m²/jaar, met een EPC-waarde van 20250912001324. De CO2-uitstoot bedraagt 103 kg, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Buiten biedt de woning een rustige setting met een tuin rondom en biedt het extra waarde door de aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Wanze is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot amenities en natuurlijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro, zonder BTW. Gezien de betaalbare prijs en de aantrekkelijke ligging is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Wanze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912001324

CO2-uitstoot

103

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26185 Ref. verkoper: 3235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil De L'Eau

1,8 km 8' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

5,5 km 19' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10,2 km 2º 2'

Treinstations

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Naxhelet

5,8 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

1,9 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Carrefour Market Huy

6,1 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Huy

5,7 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,2 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Verviers is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Couthuin (23 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Huy (8 minuten rijden), Lidl Huy (8 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 9 minuten met de auto.Au Fil De L'Eau is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bas-Oha" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen