Huis te koop - Wanze VBD26185

rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze

70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26185

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Norbert Graindorge 2a 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Wanze, gelegen aan de rue Norbert Graindorge 2a, biedt een unieke combinatie van karakter en comfortabele leefruimte. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 141 m², beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1340 m², met een zuidgeoriënteerde gevel en drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in de regio Wanze. Wat de technische details betreft, is deze woning voorzien van een niet-gespecificeerde verwarming en heeft een primair energieverbruik van 417 kWh/m²/jaar, met een EPC-waarde van 20250912001324. De CO2-uitstoot bedraagt 103 kg, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Buiten biedt de woning een rustige setting met een tuin rondom en biedt het extra waarde door de aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Wanze is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot amenities en natuurlijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro, zonder BTW. Gezien de betaalbare prijs en de aantrekkelijke ligging is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Wanze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912001324

CO2-uitstoot

103

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26185 Ref. verkoper: 3235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil De L'Eau

1,8 km 8' 3,2 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,9 km 12' 3,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

5,5 km 19' 5,5 km 9' 4,7 km 33' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

10,2 km 2º 2'

Treinstations

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 5' 2,5 km 25' 3 km 36'

Laadstations

Naxhelet

5,8 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

1,9 km 12' 4 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Huy

6,1 km 21' 6,4 km 8' 4,3 km 46' 5,8 km 1º 10'

Lidl Huy

5,7 km 20' 6 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,2 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Norbert Graindorge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 10 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Couthuin (23 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Huy (8 minuten rijden), Lidl Huy (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Au Fil De L'Eau" is bereikbaar in 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen