Tourisme
Vivre près de la Rue du Castel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Niederkorn RBV81757
26, Rue du Castel
, 4525 Niederkorn
870 000 €
3 Chambre(s)
148 m²
2 Garage
Description
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la nouvelle école de Niedercorn, cette maison jumelée offre une surface habitable de 147,7 m², complétée par 72 m² de surfaces non habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
🏡 Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
1er étage :
Spacieux hall de distribution
Vestiaire fonctionnel
Magnifique living orienté plein sud, baigné de lumière ☀️
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée
WC séparé
2e étage :
Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune
Une troisième chambre de 13,4 m²
Salle de douche
WC séparé
Grenier :
Espace sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement
Sous-sol :
Petite cave et hall de cave
Deux grands garages (21,9 m² et 19,5 m²) 🚗🚗
Buanderie avec sortie directe vers le jardin
Chaufferie
🌿 Extérieurs :
Agréable jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille
💡 Informations complémentaires :
Cette maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux cosmétiques pour être remise au goût du jour selon vos envies.
📍 Emplacement privilégié, proche des écoles, commodités et axes principaux.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
🏡 Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
1er étage :
Spacieux hall de distribution
Vestiaire fonctionnel
Magnifique living orienté plein sud, baigné de lumière ☀️
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée
WC séparé
2e étage :
Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune
Une troisième chambre de 13,4 m²
Salle de douche
WC séparé
Grenier :
Espace sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement
Sous-sol :
Petite cave et hall de cave
Deux grands garages (21,9 m² et 19,5 m²) 🚗🚗
Buanderie avec sortie directe vers le jardin
Chaufferie
🌿 Extérieurs :
Agréable jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille
💡 Informations complémentaires :
Cette maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux cosmétiques pour être remise au goût du jour selon vos envies.
📍 Emplacement privilégié, proche des écoles, commodités et axes principaux.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
870 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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