Maison à vendre - Niederkorn RBV81757

26, Rue du Castel 4525 Niederkorn

870 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Garage
26, Rue du Castel 4525 Niederkorn

Description

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la nouvelle école de Niedercorn, cette maison jumelée offre une surface habitable de 147,7 m², complétée par 72 m² de surfaces non habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

🏡 Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant

1er étage :

Spacieux hall de distribution
Vestiaire fonctionnel
Magnifique living orienté plein sud, baigné de lumière ☀️
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée
WC séparé

2e étage :

Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune
Une troisième chambre de 13,4 m²
Salle de douche
WC séparé

Grenier :

Espace sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement

Sous-sol :

Petite cave et hall de cave
Deux grands garages (21,9 m² et 19,5 m²) 🚗🚗
Buanderie avec sortie directe vers le jardin
Chaufferie

🌿 Extérieurs :

Agréable jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille

💡 Informations complémentaires :
Cette maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux cosmétiques pour être remise au goût du jour selon vos envies.

📍 Emplacement privilégié, proche des écoles, commodités et axes principaux.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81757 Réf. vendeur: 86976981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,7 km 29' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 30' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 30' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,4 km 10'

Gares

Petange

3,2 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,2 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

6,9 km 34' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,9 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

24,7 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Castel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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