Maison à vendre - Differdange RBW31603
4530 Differdange
699 000 €
Description
À vendre en exclusivité — une maison de caractère unique à Differdange, alliant l'élégance architecturale luxembourgeoise à une âme artistique et culturelle exceptionnelle.
D'une surface utile de +/-195 m² dont +/-165 m² habitables, ce bien se développe sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (+/-15 m²) · Séjour lumineux (+/-17 m²) · Cuisine équipée séparée (+/-17 m²) avec accès terrasse et jardin ·
Débarras/chaufferie/buanderie (+/-9 m²)
1er étage : Hall de nuit (+/-7 m²) ·
Deux chambres (+/-18 m² et +/-22 m²) ·
Salle de bains avec WC (+/-9 m²)
2e étage : Hall de nuit (+/-5 m²) · Deux chambres (+/-21 m² et +/-26 m²) dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés (+/-5 m²)
Extérieur : Trois terrasses exposées Est (+/-8, 14 et 15 m²) · Jardin exposé Est (+/-48 m²) · Grenier non aménagé (+/-20 m²)
Partiellement rénovée en 2021, la maison offre des finitions soignées : parquet chêne, cuisine équipée moderne, salle de bain bleue de caractère et décoration intérieure d'exception mêlant art africain et design contemporain.
Localisation idéale : à 5 minutes à pied de la gare CFL, 2 minutes du Parc Gerlache, écoles et crèches à proximité immédiate.
Prix : 699.000 € · Honoraires à charge du vendeur · Tout voir Réduire
D'une surface utile de +/-195 m² dont +/-165 m² habitables, ce bien se développe sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (+/-15 m²) · Séjour lumineux (+/-17 m²) · Cuisine équipée séparée (+/-17 m²) avec accès terrasse et jardin ·
Débarras/chaufferie/buanderie (+/-9 m²)
1er étage : Hall de nuit (+/-7 m²) ·
Deux chambres (+/-18 m² et +/-22 m²) ·
Salle de bains avec WC (+/-9 m²)
2e étage : Hall de nuit (+/-5 m²) · Deux chambres (+/-21 m² et +/-26 m²) dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés (+/-5 m²)
Extérieur : Trois terrasses exposées Est (+/-8, 14 et 15 m²) · Jardin exposé Est (+/-48 m²) · Grenier non aménagé (+/-20 m²)
Partiellement rénovée en 2021, la maison offre des finitions soignées : parquet chêne, cuisine équipée moderne, salle de bain bleue de caractère et décoration intérieure d'exception mêlant art africain et design contemporain.
Localisation idéale : à 5 minutes à pied de la gare CFL, 2 minutes du Parc Gerlache, écoles et crèches à proximité immédiate.
Prix : 699.000 € · Honoraires à charge du vendeur · Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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