Tourisme
Vivre près de l'Avenue Charlotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Differdange RBX23702
85, Avenue Charlotte, 4530 Differdange
699 000 €
5 Chambre(s)
193 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère en vente, idéalement située dans un environnement agréable à Differdange.
Construite dans les années 1930 et rénovée il y a environ 15 ans, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements plus contemporains. Avec une surface habitable d'environ 195 m² et une surface utile d'environ 285 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Grand séjour offrant un bel espace de vie
- Grande cuisine équipée avec espace repas
- Accès direct à la terrasse
Étages :
- 5 chambres à coucher de belles dimensions
- Espaces de circulation généreux
Grenier :
- Grenier offrant un espace de stockage
Sous-sol :
- Grande cave
- Espace de rangement
- Buanderie
- Chaufferie
- Salle de bain
- Garage pouvant accueillir 2 voitures
Extérieur :
- Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours de détente en famille ou entre amis
Atouts de la maison :
- Maison de caractère datant des années 1930
- Rénovation réalisée il y a environ 15 ans
- ± 195 m² habitables
- ± 285 m² de surface utile
- 5 chambres à coucher
- Grande terrasse
- Garage pour 2 petites voitures
- Cave spacieuse avec nombreux espaces de rangement
Buanderie, chaufferie et salle de bain au sous-sol
- Grand grenier
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et plein de charme, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact | Tel +352 28 66 65 28
Construite dans les années 1930 et rénovée il y a environ 15 ans, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements plus contemporains. Avec une surface habitable d'environ 195 m² et une surface utile d'environ 285 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Grand séjour offrant un bel espace de vie
- Grande cuisine équipée avec espace repas
- Accès direct à la terrasse
Étages :
- 5 chambres à coucher de belles dimensions
- Espaces de circulation généreux
Grenier :
- Grenier offrant un espace de stockage
Sous-sol :
- Grande cave
- Espace de rangement
- Buanderie
- Chaufferie
- Salle de bain
- Garage pouvant accueillir 2 voitures
Extérieur :
- Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours de détente en famille ou entre amis
Atouts de la maison :
- Maison de caractère datant des années 1930
- Rénovation réalisée il y a environ 15 ans
- ± 195 m² habitables
- ± 285 m² de surface utile
- 5 chambres à coucher
- Grande terrasse
- Garage pour 2 petites voitures
- Cave spacieuse avec nombreux espaces de rangement
Buanderie, chaufferie et salle de bain au sous-sol
- Grand grenier
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et plein de charme, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
699 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
193 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.
À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 21 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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