Maison à vendre - Villers-le-Bouillet RBV73576 Option

de la Fontaine 5A 4530 Villers-le-Bouillet

549 000 €

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RBV73576

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans une rue calme et à proximité directe des grand axes routiers et de toutes les commodités, cette splendide villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilette indépendante, une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine hyper-équipée d'une superficie de 52m², une buanderie avec accès sur l'extérieur et un double garage. Au 1er étage: un spacieux palier, 4 agréables chambres (19,16, 16 et 10m²) et une salle de douche. A l'extérieur: une allée offrant de nouveaux emplacements de parking, un magnifique terrasse devançant un jardin arboré et un abris de jardin. Possible réserve de jouissance de maximum 3 mois post-acte par les vendeurs. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout citerne à eau de pluie, système d'alarme, porte de garage sectionnelles électriques. Cette propriété d'exception vous séduira par sa qualité de rénovation et par son parfait état d'entretien ! Ne tardez pas. Faire offre à partir de 549.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1611 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1784 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331018333

Date de validité PEB

31/03/2036

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73576 Réf. vendeur: 7217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 29'' 447 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

528 m 1' 45'' 528 m 53'' 524 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

528 m 1' 45'' 528 m 53'' 524 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 19' 6,4 km 7' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

75 m 54''

Gares

Ampsin

4,7 km 26' 5,7 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 5' 18,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

526 m 1' 45'' 526 m 52'' 522 m 6' 526 m 6'

Intermarché Villers Le Bouillet

817 m 2' 43'' 817 m 1' 1'' 677 m 10' 817 m 10'

Colruyt Amay

4,4 km 24' 6,2 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

19 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,5 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

6,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,5 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue de Waremme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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