Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBD68149 Option

Rue Croix Chabot 8 4530 Villers-le-Bouillet

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Croix Chabot 8 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

We Invest Huy vous présente cette charmante maison idéalement située dans le centre de Villers-le-Bouillet, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/sam avec pellet, cuisine, buanderie, WC, garage.
1er étage : trois chambres (10,12, 20m2), salle de bain avec WC.
Extérieur : terrasse d’environ 49 m², jardin de +- 600m2

Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB E (n°20251130009071– 393 kWh/m².an – 73 855 kWh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

611 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

789 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73855 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68149 Réf. vendeur: 7052657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 491 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

676 m 2' 17'' 676 m 49'' 651 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

676 m 2' 17'' 676 m 49'' 651 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,4 km 20' 6,7 km 7' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

505 m 6'

Gares

Ampsin

5 km 27' 5,7 km 7' 4 km 57' 5 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 6' 18,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

877 m 2' 55'' 877 m 58'' 621 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

845 m 2' 49'' 845 m 1' 25'' 705 m 10' 845 m 10'

Colruyt Amay

4,7 km 25' 6,6 km 6' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 12'

Musées

Préhistomuseum

19 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,8 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

6,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,5 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Croix Chabot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Villers Le Bouillet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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