Maison à vendre - Amay VBC92960

Rue de Biber 43 4540 Amay

260 000 €

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VBC92960

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans une rue paisible d'Amay et à proximité de toutes les commodités, NEO Immobilier vous présente cette agréable maison avec entrepôt, parfaite pour vos nombreux projets. Composition: Au rez-de-chaussée: salon (18.6m²), salle-à-manger (14.8m²), cuisine équipée (8.1m²), buanderie (4m²), w-c (1m²), salle de bains (6.9m²). Au 1e étage: 2 chambres (18.6m² et 11.6m²), bureau et salle de jeux/dressing avec WC (14.8m² et 12.5m²) Au 2e étage: 1 chambre (26.9m²), comble de rangement (11.2m²) Au sous-sol: 3 caves (18.7m², 19.2m² et 11.5m²) Extérieur: Grande cour (42.2m²), atelier/entrepôt avec mezzanine (84.3 m² au sol). Le volet de garage à rue permet d'accéder à la cour et à l'entrepôt (inclus dans la vente). Il n'est pas possible de stationner un véhicule dans la première partie de la cour (voir plan). Caractéristiques: 190m² habitables (selon le PEB), PEB C, ELECTRICITE CONFORME, 13 panneaux photovoltaïques (+/- 5500kw), chaudière au gaz à condensation (2017), boiler thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau (2025), toiture en ardoises (2011), châssis PVC double vitrages (2011), volets partiels, RC: 669€. Faire offre à partir de 260 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613011393

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92960 Réf. vendeur: 81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bernadette Ledur-Hardy

934 m 4' 1,1 km 2' 7'' 605 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 210 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 210 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

320 m 4'

Gares

Amay

475 m 2' 26'' 229 m 27'' 161 m 39' 475 m 6'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 8' 19,4 km 18' 13,5 km 1º 2'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

616 m 3' 616 m 1' 23'' 462 m 7' 616 m 7'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bernadette Ledur-Hardy" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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