Maison à vendre - Amay VBC92960

Rue de Biber 43 4540 Amay

260 000 €

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VBC92960

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans une rue paisible d'Amay et à proximité de toutes les commodités, NEO Immobilier vous présente cette agréable maison avec entrepôt, parfaite pour vos nombreux projets. Composition: Au rez-de-chaussée: salon (18.6m²), salle-à-manger (14.8m²), cuisine équipée (8.1m²), buanderie (4m²), w-c (1m²), salle de bains (6.9m²). Au 1e étage: 2 chambres (18.6m² et 11.6m²), bureau et salle de jeux/dressing avec WC (14.8m² et 12.5m²) Au 2e étage: 1 chambre (26.9m²), comble de rangement (11.2m²) Au sous-sol: 3 caves (18.7m², 19.2m² et 11.5m²) Extérieur: Grande cour (42.2m²), atelier/entrepôt avec mezzanine (84.3 m² au sol). Le volet de garage à rue permet d'accéder à la cour et à l'entrepôt (inclus dans la vente). Il n'est pas possible de stationner un véhicule dans la première partie de la cour (voir plan). Caractéristiques: 190m² habitables (selon le PEB), PEB C, ELECTRICITE CONFORME, 13 panneaux photovoltaïques (+/- 5500kw), chaudière au gaz à condensation (2017), boiler thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau (2025), toiture en ardoises (2011), châssis PVC double vitrages (2011), volets partiels, RC: 669€. Faire offre à partir de 260 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613011393

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92960 Réf. vendeur: 81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 2' 41'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

441 m 1' 28'' 441 m 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

441 m 1' 28'' 441 m 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

320 m 4'

Gares

Amay

307 m 1' 40'' 229 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 35' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

616 m 3' 616 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Amay

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,6 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,6 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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