Huis te koop - Amay VBC92960

Rue de Biber 43 4540 Amay

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92960

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Biber 43 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Amay, gelegen aan de Rue de Biber 43, biedt een praktische en ruime indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 190 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 18,6 m², een eetkamer van 14,8 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8,1 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18,6 m² en 11,6 m², samen met een bureau en een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer of dressing. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van 26,9 m² en een bergruimte in de zolder. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een ruime buitenruimte en een groot atelier/entrepot. Het terras van 42 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl de grote binnenplaats met oprit plaats biedt voor twee parkeerplaatsen. Het bijhorende atelier van 84,3 m² met mezzanine is ideaal voor projectwerk of opslag en is bereikbaar via de garagepoort aan de straatzijde. De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder 13 zonnepanelen die zorgen voor een gunstig energieverbruik, een condensatieketel uit 2017, en recent geïnstalleerde thermodynamische boiler en waterontharder. De dakbedekking dateert uit 2011 en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasette. Met een EPC-waarde van C en conformiteit van de elektrische installatie, biedt deze woning een goede basis voor comfortabel wonen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

237 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613011393

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92960 Ref. verkoper: 81 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 2' 41'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

441 m 1' 28'' 441 m 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

441 m 1' 28'' 441 m 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

320 m 4'

Treinstations

Amay

307 m 1' 40'' 229 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 35' 18,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

616 m 3' 616 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Amay

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,6 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,7 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,9 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,6 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 24 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen