Maison à vendre - Amay VBD45624

Rue Fontaine Deltour 20 A 4540 Amay

379 000 €

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VBD45624

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) de chez ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades construite en 2024 dans un quartier paisible sur les hauteurs d'Amay sous régime des droits d'enregistrement - PAS DE TVA!! Déposez vos valises et profitez d'un intérieur design aux matériaux haut de gamme. La maison est composée comme suit : hall d'entrée, wc, grand séjour avec cuisine ouverte (52m²), terrasse, jardin, garage avec coin buanderie et tout le technique de la maison, hall de nuit, 4 belles chambres, splendide salle de bains, accès au grenier (+-60m²). TECHNIQUE : PEB A (n-20251022506334), électricité conforme, panneaux photo', châssis DV PVC, citerne eau de pluie, chauffage gaz à condensation haut de gamme, chauffage sol, isolation +. RC : 1258€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 379.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. VISITES au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16991 kWh/an

Référence PEB

20251022506334

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD45624 Réf. vendeur: 1430241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

768 m 2' 33'' 768 m 1' 32'' 511 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 845 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,5 km 18'

Gares

Haute-Flône

1,6 km 14' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 57' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Amay

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,9 km 14'

Musées

Préhistomuseum

10,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,8 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

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