Huis te koop - Amay VBD45624 In optie

Rue Fontaine Deltour 20 A 4540 Amay

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45624

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fontaine Deltour 20 A 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met 3 gevels aan, gebouwd in 2024 in een rustige wijk op de heuvels van Amay, onderworpen aan registratierechten - GEEN BTW! Zet uw koffers neer en geniet van een designinterieur met hoogwaardige materialen. Het huis is als volgt samengesteld: inkomhal, wc, grote woonkamer met open keuken (52 m²), terras, tuin, garage met wasruimte en alle technische voorzieningen van het huis, nachthal, 4 mooie slaapkamers, prachtige badkamer, toegang tot de zolder (+-60 m²). TECHNISCH: EPC B (n-20251022506334), elektriciteit conform, zonnepanelen, PVC-ramen, regenwatertank, hoogwaardige condensatieverwarming op gas, isolatie +. RC: 1258 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 379.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. BEZICHTIGINGEN op Tel 043/720.720 . Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 258 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16991 kWh/jaar

EPC-referentie

20251022506334

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45624 Ref. verkoper: 1430241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

768 m 2' 33'' 768 m 1' 32'' 511 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 845 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,5 km 18'

Treinstations

Haute-Flône

1,6 km 14' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 57' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Winkels

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Amay

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,9 km 14'

Musea

Préhistomuseum

10,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,8 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,8 km 17'

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", 2 minuten afstand met de fiets.J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Amay (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen