Maison à vendre - Amay VBD84659

Rue de la Sablière 5 4540 Amay

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Sablière 5 4540 Amay

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) de l'agence ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades modernisée récemment dans son ensemble. Elle est idéalement située au calme dans une rue sans issue sur les hauteurs de Amay proche des commodités également.
Composition : living, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, garage, wc, petite terrasse donnant accès au jardin, 1 garage en façade et 1 garage à l'arrière de la parcelle accessible via une servitude. ETAGE 1 : palier, 2 chambres. ETAGE 2 : 1 chambre. SOUS-SOL : 3 espaces dont un avec accès au jardin. TECHNIQUE : PEB D (n-20260209011827), ELECTRICITE CONFORME, chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière), châssis DV PVC, volets, égouts, RC : 382€ (frais 3% possibles). PRIX : 249.000€ Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

928 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40750 kWh/an

Référence PEB

20260209011827

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD84659 Réf. vendeur: 1462107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

692 m 4' 799 m 2' 36'' 0 m 0'' 692 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

692 m 4' 799 m 2' 36'' 0 m 0'' 692 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 7' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 16'

Gares

Amay

1,4 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 32' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,6 km 7' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Amay

2,4 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 15'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

3,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 4 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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