Huis te koop - Amay VBD84659

Rue de la Sablière 5 4540 Amay

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84659

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Sablière 5 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het makelaarskantoor ERA LABELIMMO presenteert u met veel plezier deze recentelijk volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning. De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in de heuvels van Amay, dicht bij alle voorzieningen.
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte, garage, toilet, klein terras met toegang tot de tuin, 1 garage aan de voorzijde en 1 garage aan de achterzijde van het perceel, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. VERDIEPING 1: overloop, 2 slaapkamers. VERDIEPING 2: 1 slaapkamer. KELDER: 3 ruimtes, waarvan één met toegang tot de tuin. TECHNISCH: EPC D (n-20260209011827), ELEKTRICITEIT CONFORM, stadsgasverwarming (nieuwe ketel), PVC-ramen, luiken, riolering, RC: 382 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: 249.000 € Bezoeken op Tel 043/720.720 of via Contact
Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

928 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40750 kWh/jaar

EPC-referentie

20260209011827

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84659 Ref. verkoper: 1462107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

692 m 4' 799 m 2' 36'' 0 m 0'' 692 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

692 m 4' 799 m 2' 36'' 0 m 0'' 692 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 7' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 16'

Treinstations

Amay

1,4 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 32' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,4 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

1,6 km 7' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Amay

2,4 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 15'

Musea

Préhistomuseum

10,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,2 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

3,9 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Amay (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Amay (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen