Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Pierre Dupong, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Maison à vendre, Differdange RBQ12155
4545 Differdange
679 000 €
4 Chambre(s)
80 m²
Description
OPPORTUNITE A SAISIR
L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Differdange. (FOUSBANN)
Érigée sur un terrain de 1.98 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-115 m2 et +/- 80 m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2013 et 2020, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée,
salon séjour,
cuisine équipée ouverte sur salon séjour,
Au 1er étage:
Un hall de nuit,
une chambre à coucher,
une salle de douche avec wc,
un bureau,
Au 2ème étage :
Dégagement,
deux chambres à coucher,
un wc séparé,
Au sous-sol:
Un dégagement, une chambre à coucher , une douche à l'italienne avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, local technique et une cave donnant accès direct au jardin soigné et clôturé comprenant une maisonnette équipée avec cuisine (four à bois et barbecue) donnant sur une agréable terrasse.
Informations complémentaires:
Lumière extérieures,
Chaudière à gaz à condensation de 2019,
Cave aménagée en studio pour un rendement locatif.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Differdange. (FOUSBANN)
Érigée sur un terrain de 1.98 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-115 m2 et +/- 80 m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2013 et 2020, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée,
salon séjour,
cuisine équipée ouverte sur salon séjour,
Au 1er étage:
Un hall de nuit,
une chambre à coucher,
une salle de douche avec wc,
un bureau,
Au 2ème étage :
Dégagement,
deux chambres à coucher,
un wc séparé,
Au sous-sol:
Un dégagement, une chambre à coucher , une douche à l'italienne avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, local technique et une cave donnant accès direct au jardin soigné et clôturé comprenant une maisonnette équipée avec cuisine (four à bois et barbecue) donnant sur une agréable terrasse.
Informations complémentaires:
Lumière extérieures,
Chaudière à gaz à condensation de 2019,
Cave aménagée en studio pour un rendement locatif.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
679 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
80 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.
À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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