Maison à vendre - Niederkorn RBW30343
Rue de l'Eglise
4552 Niederkorn
550 000 €
Description
HOUSE FOR YOU a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale d'environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare de Niederkorn, infrastructures sportives, services médicaux ainsi que de l'hôpital. Les principaux axes routiers permettent également un accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-Ville.
Les travaux de rénovation actuellement en cours sont inclus dans le prix de vente :
- Installation de 2 grandes fenêtres de toit Velux ( déjà installée)
- Isolation complète de la toiture
- Réaménagement et division des chambres( déjà installée)
- Création de salles de douche ( déjà installée)
- Installation des compteurs gaz et eau ( déjà installée)
- Mise en place d'une chaudière au gaz ( déjà installée)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Garage
- Local technique avec chaudière au gaz
- Buanderie
1er étage
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle de douche
2ieme étage
- Deux chambres
- Salle de douche
Extérieurs
- Terrasse
- Jardin privatif
Informations complémentaires
- Dalles en béton
- Fenêtres à double vitrage
- Chauffage au gaz
- Quartier calme et familial
- Proche de toutes les commodités
Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale au cœur de Niederkorn.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOUSE FOR YOU. Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare de Niederkorn, infrastructures sportives, services médicaux ainsi que de l'hôpital. Les principaux axes routiers permettent également un accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-Ville.
Les travaux de rénovation actuellement en cours sont inclus dans le prix de vente :
- Installation de 2 grandes fenêtres de toit Velux ( déjà installée)
- Isolation complète de la toiture
- Réaménagement et division des chambres( déjà installée)
- Création de salles de douche ( déjà installée)
- Installation des compteurs gaz et eau ( déjà installée)
- Mise en place d'une chaudière au gaz ( déjà installée)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Garage
- Local technique avec chaudière au gaz
- Buanderie
1er étage
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle de douche
2ieme étage
- Deux chambres
- Salle de douche
Extérieurs
- Terrasse
- Jardin privatif
Informations complémentaires
- Dalles en béton
- Fenêtres à double vitrage
- Chauffage au gaz
- Quartier calme et familial
- Proche de toutes les commodités
Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale au cœur de Niederkorn.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOUSE FOR YOU. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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