Maison à vendre - Niederkorn RBW28195
11, Rue Franz Erpelding
4553 Niederkorn
549 000 €
Description
Le Groupe IRIS Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison construite en 1975, idéalement située dans un agréable quartier résidentiel de la paisible rue Franz Erpelding à Niederkorn.
Édifiée sur des dalles en béton, cette maison offre un fort potentiel de rafraichissement et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image.
Le bien développe une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-WC séparé
-Séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine
-Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage:
-Hall de nuit
-Trois chambres à coucher
-Salle de bains
2e étage :
-Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, stockage, etc.
Sous-sol :
-Spacieuse pièce d’environ 45 m² avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour la création d’une chambre avec salle de bains privative, d’un espace fitness, d’un bureau professionnel ou même d’un petit studio (sous réserve des autorisations nécessaires).
Extérieurs:
-Agréable jardin clôturé
-Terrasse
-Abri de jardin
Cette maison comprend également un emplacement de stationnement intérieur dans un garage-box.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère au sein d’une commune dynamique et en pleine évolution.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Contact | 28 66 65 31 Tout voir Réduire
Édifiée sur des dalles en béton, cette maison offre un fort potentiel de rafraichissement et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image.
Le bien développe une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-WC séparé
-Séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine
-Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage:
-Hall de nuit
-Trois chambres à coucher
-Salle de bains
2e étage :
-Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, stockage, etc.
Sous-sol :
-Spacieuse pièce d’environ 45 m² avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour la création d’une chambre avec salle de bains privative, d’un espace fitness, d’un bureau professionnel ou même d’un petit studio (sous réserve des autorisations nécessaires).
Extérieurs:
-Agréable jardin clôturé
-Terrasse
-Abri de jardin
Cette maison comprend également un emplacement de stationnement intérieur dans un garage-box.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère au sein d’une commune dynamique et en pleine évolution.
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Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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