Maison à vendre - Clinge RBV55621

's-Gravenstraat 369 4567 Clinge

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
's-Gravenstraat 369 4567 Clinge

Description

Située dans la charmante commune de Clinge, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de polyvalence. Proposant une surface habitable de 162 m², cette maison a été totalement rénovée en 2013 et bénéficie d’un certificat énergétique de classe A, attestant de ses performances énergétiques optimales. Son architecture moderne et ses matériaux de qualité, tels que la pierre bleue, confèrent à cette propriété un cachet indéniable. L’intérieur spacieux se compose d’une entrée impressionnante au plafond haut, menant vers un séjour traversant baigné de lumière naturelle, complété par une zone de lecture ou de travail conviviale. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central avec plaque de cuisson, double évier, lave-vaisselle et plan de travail en pierre naturelle, est idéale pour recevoir ou cuisiner en famille. La maison dispose également de trois chambres confortables, dont la plus grande avec un accès à un terrasse privée de 46 m² offrant des vues agréables sur le jardin clôturé. Le domaine s’étend sur un terrain généreux de 745 m², comprenant un jardin entièrement clôturé, une terrasse idéale pour les repas en plein air et un bâtiment annexe polyvalent de 60 m². Ce dernier, doté d’électricité et d’eau, peut servir d’atelier, de salle de stockage ou même de résidence secondaire. La propriété possède également un garage attenant, renforçant sa praticité. La localisation est un véritable atout : cette maison se trouve dans une région verdoyante et calme, à proximité immédiate de forêts, des commodités telles que écoles et commerces, ainsi que des transports en commun facilitant l’accès à Sint-Niklaas et à l’autoroute E34, juste au-delà de la frontière belge. La proximité avec Hulst et la facilité d’accès vers la Belgique en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 449 000 €, charges comprises. Son état impeccable, ses finitions soignées et ses caractéristiques techniques avancées en font un investissement sûr pour toute personne souhaitant s’établir dans une région dynamique et paisible. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette oasis de sérénité et de confort, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété unique à Clinge vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux où modernité rime avec praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette opportunité exceptionnelle et envisager votre futur chez vous dans cette adresse privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

745 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55621 Réf. vendeur: 10985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

580 m 1' 56'' 580 m 50'' 558 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

710 m 2' 22'' 710 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

686 m 2' 19'' 686 m 1' 13'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

8 km 27' 8,1 km 10' 6,7 km 57' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

522 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

522 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

527 m 6'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,1 km 34' 9,2 km 46' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

490 m 6'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,7 km 19' 5,8 km 7' 4,8 km 23' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,8 km 19' 5,8 km 7' 4,9 km 23' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Golfclub Beveren

19 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zazoe Fv", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tout voir Réduire