Maison à vendre - Marchin RBW08911

Beau Séjour 6 4570 Marchin

269 000 €

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RBW08911

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située sur les hauteurs du charmant et prisé village de Marchin, cette splendide maison 4 façades en pierre du pays, à rénover, se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de 14 m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant le séjour d’environ 27 m² offrant l’accès à la véranda de 7 m², une cuisine de 12 m², une salle de douche avec toilette ainsi qu’un garage pour un véhicule. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 agréables chambres (14 m², 14 m² et 8 m²) et un bureau/dressing pouvant être aménagé en 4e chambre en enfilade. Au 2e étage : deux greniers pour une superficie totale de 33 m² au sol. À l’extérieur : une dépendance composée de deux garages offrant de multiples possibilités d’aménagement, une jolie terrasse devançant un splendide et paisible jardin arboré orienté plein sud. Caractéristiques techniques : toiture en tuiles, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, fosse septique. Faire offre à partir de 269.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Ce véritable havre de paix vous séduira par sa situation idéale ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, garage, entrepôt, etc.). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1826 m²

Surface constructible

156 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519006742

Date de validité PEB

19/05/2036

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08911 Réf. vendeur: 7342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

2,8 km 24' 4 km 6' 1,9 km 31' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 2' 166 m 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

211 m 2' 32''

Gares

Huy / Hoei

6,5 km 33' 8,6 km 10' 5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 1º 56' 35,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,1 km 20' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Express Huy

5 km 28' 7,1 km 8' 3,8 km 27' 5 km 1º

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,5 km 32' 8 km 9' 4,1 km 30' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

40,6 km 31'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,2 km 14'

Transports

Vivre près de Beau Séjour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 10 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Spirous" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 31 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

06925a72c2bb4e0da08afe0ef2db285b.pdf

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