Maison à vendre - Marchin RBW08911

Beau Séjour 6 4570 Marchin

269 000 €

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RBW08911

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située sur les hauteurs du charmant et prisé village de Marchin, cette splendide maison 4 façades en pierre du pays, à rénover, se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de 14 m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant le séjour d’environ 27 m² offrant l’accès à la véranda de 7 m², une cuisine de 12 m², une salle de douche avec toilette ainsi qu’un garage pour un véhicule. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 agréables chambres (14 m², 14 m² et 8 m²) et un bureau/dressing pouvant être aménagé en 4e chambre en enfilade. Au 2e étage : deux greniers pour une superficie totale de 33 m² au sol. À l’extérieur : une dépendance composée de deux garages offrant de multiples possibilités d’aménagement, une jolie terrasse devançant un splendide et paisible jardin arboré orienté plein sud. Caractéristiques techniques : toiture en tuiles, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, fosse septique. Faire offre à partir de 269.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Ce véritable havre de paix vous séduira par sa situation idéale ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, garage, entrepôt, etc.). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1826 m²

Surface constructible

156 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519006742

Date de validité PEB

19/05/2036

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08911 Réf. vendeur: 7342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

2,8 km 24' 4 km 6' 1,9 km 31' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 2' 166 m 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

211 m 2' 32''

Gares

Huy / Hoei

6,5 km 33' 8,6 km 10' 5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 1º 56' 35,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,1 km 20' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Express Huy

5 km 28' 7,1 km 8' 3,8 km 27' 5 km 1º

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,5 km 32' 8 km 9' 4,1 km 30' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

40,6 km 31'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Beau Séjour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Marchin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Spirous" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ac88f4414e234e36b9192572082f7519.pdf

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