Huis te koop - Marchin RBW08911

Beau Séjour 6 4570 Marchin

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW08911

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Beau Séjour 6 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle residentie te koop in Marchin combineert authenticiteit met ruime mogelijkheden en bevindt zich op een perceel van 1.826 m² met een zuidgerichte gevelbreedte van 21 meter. De woning, gebouwd in 1899, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en drie garages. Bovendien biedt de woning een kelder, een zolder en een royale tuin van 1.370 m² met een terras van 40 m², ideaal om in alle rust te genieten van de buitenruimte. De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd via mazout, mede ondersteund door 14 zonnepanelen die bijdragen aan het energiebeheer. Binnenin bestaat de leefruimte uit een woonkamer van 27 m² en een keuken van 12 m², met daarnaast een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een bureau of dressing dat eventueel tot vierde slaapkamer kan worden omgevormd. De zolderruimte omvat twee afzonderlijke zolders met een totale oppervlakte van 33 m² aan vloeroppervlakte. De woning beschikt verder over een garage voor één voertuig binnen het huis, aangevuld met twee bijkomende garages in een aparte bijbouw. Wateraansluiting is aanwezig en de woning wordt verkocht voor 269.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 523 euro. Gelegen in het rustige en gewaardeerde dorp Marchin biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met talrijke mogelijkheden op het vlak van wonen en werk, zoals ruimte voor een vrij beroep, opslag of andere doeleinden. De zuidelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; dit eigendom is zeker een bezoek waard voor wie wil investeren in een veelzijdige en ruimtelijke woning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

21 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1826 m²

Bebouwbare oppervlakte

156 m²

Diepte perceel

46 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519006742

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08911 Ref. verkoper: 7342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

2,8 km 24' 4 km 6' 1,9 km 31' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

479 m 4' 824 m 1' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

166 m 33'' 166 m 19'' 166 m 2' 166 m 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

211 m 2' 32''

Treinstations

Huy / Hoei

6,5 km 33' 8,6 km 10' 5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

28,7 km 1º 56' 35,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

12,4 km 13'

Winkels

Spar Express Marchin

2,1 km 20' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Express Huy

5 km 28' 7,1 km 8' 3,8 km 27' 5 km 1º

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,5 km 32' 8 km 9' 4,1 km 30' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

40,6 km 31'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 26'

Kastelen

Château De Modave

8,5 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,2 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Beau Séjour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Marchin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 31 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 18 minuten.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" is bereikbaar in 6 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Prince Baudouin" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 10 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac88f4414e234e36b9192572082f7519.pdf

Download

E-mail Bellen