• 6 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Jamagne 12A 4570 Marchin

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Description

Située dans le charmant petit hameau de Jamagne, dans la commune de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 4600 m² traversé par un ruisseau et d'une VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE EXPOSEE PLEIN SUD ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 300 m² qui comprend, au rez : un hall d'entrée, une pièce de vie incroyable avec une belle hauteur au plafond et disposant d'un feu ouvert, d'une salle à manger, une cuisine, un living, un salon, une buanderie, un salle de douche, un WC séparé, un atelier et une chaufferie. Au 1er étage : accès via une passerelle à 6 chambres dont une chambre parentale et une avec mezzanine, 2 bureaux et 3 salles de bains. La propriété dispose également de 2 garages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 48 ares avec une terrasse!!! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois, chauffage central mazout, citerne de 3000L conforme, station d'épuration neuve. Obligations locatives à respecter (libre le 31/12/2025 approximativement). RC = 1146 euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. A VOIR SANS TARDER, PERLE RARE SUR LE MARCHE !!! Prix: 450.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations Tel 085/25' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.trevirasquain.be ou Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4648 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4858 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

156006 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45589 Réf. vendeur: 6641631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H.

3,5 km 15' 4,2 km 7' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

4,1 km 15' 5,4 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

144 m 1' 44''

Gares

Bas-Oha

12,8 km 57' 14,2 km 15' 8,4 km 1º 38' 12,4 km 2º 29'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

11,7 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Marchin

4,2 km 23' 4,3 km 5' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Spar Express Marchin

4,7 km 27' 4,8 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Havelange

8,4 km 53' 10 km 11' 6,4 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 30'

Châteaux

Château De Modave

7,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,4 km 17'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 57 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "E. H." et se situe à 7 minutes en voiture."Athenee Royal Prince Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marchin" (5 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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