• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tige de Hody 4 4590 Ouffet

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère idéalement située dans le charmant village de Ouffet, en pleine campagne condruzienne. Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux living (salon-salle à manger), une cuisine avec coin à manger, un bureau et un WC. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains, ainsi que l'accès à un spacieux grenier aménageable. Cette maison dispose également de cave, ainsi qu'un grand garage sur la droite de la maison. A l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin joliment arboré. Caractéristiques techniques: Chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage. PEB "F" - 467 kWh/m².an. Prix: 290.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. RC: 480€. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1861 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96796 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2035

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77869 Réf. vendeur: 6804159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

886 m 4' 1,3 km 2' 9'' 772 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

566 m 1' 53'' 890 m 1' 14'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

566 m 1' 53'' 890 m 1' 14'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3,6 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 23' 3,6 km 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

46 m 33''

Gares

Hamoir

10 km 38' 10,5 km 10' 8,4 km 31' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 33' 30,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

3,4 km 11' 3,8 km 4' 3,2 km 21' 3,4 km 41'

Intermarché Tinlot

7,8 km 27' 8,5 km 8' 6,1 km 46' 7,8 km 1º 33'

Aldi Tinlot

7,7 km 26' 8,4 km 8' 6,1 km 46' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,8 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,2 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,8 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,4 km 11'

Châteaux

Château De Modave

11,8 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 16'

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 15 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 25 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (8 minutes en voiture).

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Documents

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21Ouffet.Tige-de-Hody.4-Plan.png

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