Huis te koop - Ouffet VBC77869 In optie

Tige de Hody 4 4590 Ouffet

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77869

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Tige de Hody 4 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère idéalement située dans le charmant village de Ouffet, en pleine campagne condruzienne. Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux living (salon-salle à manger), une cuisine avec coin à manger, un bureau et un WC. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains, ainsi que l'accès à un spacieux grenier aménageable. Cette maison dispose également de cave, ainsi qu'un grand garage sur la droite de la maison. A l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin joliment arboré. Caractéristiques techniques: Chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage. PEB "F" - 467 kWh/m².an. Prix: 290.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. RC: 480€. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1861 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

CO2-uitstoot

116

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77869 Ref. verkoper: 6804159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

886 m 4' 1,3 km 2' 9'' 772 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

566 m 1' 53'' 890 m 1' 14'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

566 m 1' 53'' 890 m 1' 14'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

3,6 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 23' 3,6 km 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

46 m 33''

Treinstations

Hamoir

10 km 38' 10,5 km 10' 8,4 km 31' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 33' 30,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

3,9 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

3,4 km 11' 3,8 km 4' 3,2 km 21' 3,4 km 41'

Intermarché Tinlot

7,8 km 27' 8,5 km 8' 6,1 km 46' 7,8 km 1º 33'

Aldi Tinlot

7,7 km 26' 8,4 km 8' 6,1 km 46' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Grotte De Comblain

13,8 km 15'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,2 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,8 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,4 km 11'

Kastelen

Château De Modave

11,8 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Hody (4 minuten rijden), Intermarché Tinlot (8 minuten rijden), Aldi Tinlot (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Maastricht bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 16 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 11 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 15 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

11Ouffet.Tige-de-Hody.4-Plan.png

Download

21Ouffet.Tige-de-Hody.4-Plan.png

Download

31Ouffet.Tige-de-Hody.4-Plan.png

Download

20250520002248.pdf

Download

20250513162725.pdf

Download

E-mail Bellen