• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Es Golet 5 4590 Ouffet

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Description

Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : Située dans le paisible et autonome village d'Ouffet, entre Durbuy, Marche et Liège, cette maison 4 façades "Déposez vos valises" vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Construite en 2008 en ossature bois, elle se compose comme suit : Rez : Hall d'entrée, garage (32m²), caves et WC 1er: Hall, séjour (31m²), cuisine équipée (17m²), buanderie et bureau ou salle de jeux. 2ème: Hall de nuit, 4 chambres (16,13,12 et 10m²), dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC). Combles présents en toiture. Extérieur: Terrasse de 49m², terrasse couverte (7m²) et agréable jardin bucolique avec vue sur les campagnes (orienté sud-est). Au niveau technique : Cassette à bois (alimentant toute la maison), châssis double vitrage PVC, PEB C (20251009038828–34 063kwh/an–195kwh/m².an), électricité conforme, citerne à eau de pluie. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

1198 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34063 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40904 Réf. vendeur: 7119063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

766 m 2' 33'' 766 m 1' 32'' 658 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

847 m 2' 49'' 847 m 1' 41'' 737 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

847 m 2' 49'' 847 m 1' 41'' 737 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

847 m 2' 49'' 847 m 1' 41'' 737 m 10' 847 m 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

618 m 7'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

618 m 7'

Gares

Hamoir

5,9 km 20' 5,9 km 6' 4,4 km 31' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 9' 35,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

1,5 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ouffet

899 m 3' 899 m 1' 43'' 582 m 11' 899 m 11'

Intermarché Hamoir

5,7 km 19' 5,7 km 5' 4,3 km 32' 5,7 km 1º 9'

Spar Anthisnes

6,1 km 43' 7,5 km 8' 5,2 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,2 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,9 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,9 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,4 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,5 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ouffet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

oeg5b - peb c .pdf

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