Huis te koop - Ouffet VBD40904 In optie
415 000 €
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Beschrijving
SOUS-OPTION !
Située dans le paisible et autonome village d'Ouffet, entre Durbuy, Marche et Liège, cette maison 4 façades "Déposez vos valises" vous séduira par son charme et ses nombreux atouts.
Construite en 2008 en ossature bois, elle se compose comme suit :
Rez : Hall d'entrée, garage (32m²), caves et WC
1er: Hall, séjour (31m²), cuisine équipée (17m²), buanderie et bureau ou salle de jeux.
2ème: Hall de nuit, 4 chambres (16,13,12 et 10m²), dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC).
Combles présents en toiture.
Extérieur: Terrasse de 49m², terrasse couverte (7m²) et agréable jardin bucolique avec vue sur les campagnes (orienté sud-est).
Au niveau technique : Cassette à bois (alimentant toute la maison), châssis double vitrage PVC, PEB C (20251009038828–34 063kwh/an–195kwh/m².an), électricité conforme, citerne à eau de pluie.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
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Financiële details
- Prijs: 415 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2008
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1103 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
49 m²
Totale grondoppervlakte
1198 m²
Diepte perceel
65 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
195 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34063 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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