Maison à vendre - Ouffet VBD61629 Vendu

Rue Mognée 11 4590 Ouffet

255 000 €

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VBD61629

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
Rue Mognée 11 4590 Ouffet
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Description

A nouveau disponible !! MCA Immobilier vous propose cette villa quatre façades située à Ouffet au calme. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, wc indépendant, cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'une belle véranda menant au jardin. Au première étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche. La maison dispose aussi d'un spacieux garage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 084/31.40.60 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

253 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925016193

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61629 Réf. vendeur: 4527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

93 m 1' 7''

Gares

Hamoir

6,2 km 21' 6,3 km 6' 4,9 km 31' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 48' 34,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

854 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

406 m 1' 21'' 406 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Intermarché Hamoir

6 km 20' 6,1 km 6' 4,8 km 32' 6 km 1º 12'

Spar Anthisnes

6,5 km 44' 6,9 km 7' 5,6 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,3 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

20,7 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,3 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,7 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,9 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Mognée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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