Maison à vendre - Ouffet VBD97601 Option

Tige Pirette 15 4590 Ouffet

165 000 €

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VBD97601

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 122 m² Terrasse
Tige Pirette 15 4590 Ouffet
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Description

Easyhome presents this 3-bedroom house, ideally located in the heart of the village of Ouffet, close to shops, schools and main roads. The property offers great potential and will appeal to buyers looking for a renovation project, as the house has already been partially renovated. The house consists of a bright living room, a kitchen, three bedrooms, an office and a shower room. A second shower room with laundry area is located on the ground floor. Technical features: • Thermodynamic water heater and water softener • Photovoltaic panels • Heat pump • Air conditioning system (hot/cold) • Pellet stove • Rainwater tank Outside you will enjoy: • A pleasant covered terrace • A garden with swimming pool, perfect for enjoying sunny days The house was unfortunately partially affected by a fire in the neighboring property. Renovation works will therefore be required to restore the house and fully exploit its potential. A great opportunity for a renovation project in a pleasant environment. Price: €165,000 subject to acceptance by the owners. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

573 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

122 m²

Surface totale du terrain

703 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42726 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97601 Réf. vendeur: 7586423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 631 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

817 m 2' 43'' 817 m 1' 38'' 710 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

817 m 2' 43'' 817 m 1' 38'' 710 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 583 m 10' 819 m 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

588 m 7'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

588 m 7'

Gares

Hamoir

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,4 km 31' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 1º 50' 35 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

1,5 km 2' 56''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ouffet

564 m 2' 5'' 564 m 1' 2'' 564 m 7' 564 m 7'

Intermarché Hamoir

5,4 km 18' 5,4 km 5' 4,3 km 32' 5,4 km 1º 5'

Spar Anthisnes

6,4 km 44' 7,5 km 8' 5,4 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,8 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,9 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,6 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,2 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Tige Pirette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ouffet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 9 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

brochure a4 set1.pdf

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certificat electrique.pdf

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ores attestation panneaux photov (1).pdf

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