Maison à vendre - Differdange RBW34911

4595 Differdange

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.

Érigée sur un terrain de 1,75 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux. Grâce à ses cinq chambres, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
-Séjour lumineux avec feu ouvert
-WC séparé

1er étage
-Palier
-Trois chambres à coucher
-Salle de douche avec WC

2ème étage
-Palier
-Deux chambres à coucher
-Pièce de rangement
-Grenier

Sous-sol
-Buanderie
-Chaufferie
-Plusieurs caves
-Garage pour une voiture

Extérieurs
-Terrasse
-Jardin et pièce de rangement extérieure
-Garage fermé
-Emplacement de parking privatif devant le garage

Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à Differdange.

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Tél. : Tel +352 621 830 272
E-mail : Contact
Site : www.immobuild.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34911 Réf. vendeur: 87150446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,2 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,1 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,2 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

9,2 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aldi Athus

9,5 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Delhaize Athus

9,5 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musées

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Magasins

Vivre près de la Rue Kalekerbach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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