Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Aloyse Kayser, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Differdange RBV47643
Rue Aloyse Kayser, 4597 Differdange
699 999 €
4 Chambre(s)
150 m²
42 m² Jardin
Description
Maison unifamiliale 4 chambres à Differdange
Surface habitable : ±120 m²
Surface totale : ±150 m²
Terrain : 138 m²
Maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, à proximité des commerces, écoles et transports. La maison offre la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux, permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
Espace de vie
Séjour : 22 m²
Cuisine équipée : 12 m²
WC séparé
Espace nuit ? 1er étage
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Salle de douche : 7 m²
2ème étage
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de douche
Sous-sol ? niveau jardin
Cave : 20 m²
Buanderie : 9 m²
Salle de bain : 12 m²
Espaces complémentaires
Grenier
Extérieurs
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d'extension, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
Les atouts
4 chambres
3 salles d'eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin privatif
Terrasses avant et arrière
Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
Contact
Yacine Bouabdellah
Tel +352 691 384 875
Surface habitable : ±120 m²
Surface totale : ±150 m²
Terrain : 138 m²
Maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, à proximité des commerces, écoles et transports. La maison offre la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux, permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
Espace de vie
Séjour : 22 m²
Cuisine équipée : 12 m²
WC séparé
Espace nuit ? 1er étage
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Salle de douche : 7 m²
2ème étage
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de douche
Sous-sol ? niveau jardin
Cave : 20 m²
Buanderie : 9 m²
Salle de bain : 12 m²
Espaces complémentaires
Grenier
Extérieurs
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d'extension, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
Les atouts
4 chambres
3 salles d'eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin privatif
Terrasses avant et arrière
Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
Contact
Yacine Bouabdellah
Tel +352 691 384 875
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
699 999 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 13 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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