Maison à vendre - Niederkorn RBV15600

Rue Kelvert 62A 4598 Niederkorn

598 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
Rue Kelvert 62A 4598 Niederkorn

Description

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn.

Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un garage pour une voiture (actuellement aménagé en studio), un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche.

Au premier étage :

un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche.

Au deuxième étage :

un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche.

Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées.

Disponible immédiatement.

Surface habitable : 105 m²

Surface totale : 145 m²

Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15600 Réf. vendeur: 8970491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 9 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture).

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