Maison à vendre - Visé VBC52468

Rue de la Wade 3 4600 Visé

249 000 €

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VBC52468

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Wade 3 4600 Visé
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Description

Située à 2 pas du centre de Visé, venez découvrir cette charmante maison 4 façades (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 14m²), terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté Sud. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 20m²), bureau/dressing et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz. R.C.: 1.142€, Superficie totale (terrain): 438m². PEB: E, E Spéc: 423 kWh/m².an, E totale: 78.859 kWh/an, n° 20250305022815. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Situation idéale proche de toutes les commodités!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305022815

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52468 Réf. vendeur: W6626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

261 m 52'' 261 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

261 m 52'' 261 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

977 m 3' 1 km 1' 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

807 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

262 m 3'

Gares

Wezet / Visé

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 657 m 8' 834 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

781 m 2' 36'' 811 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

784 m 2' 36'' 784 m 1' 20'' 743 m 9' 784 m 9'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,1 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"", à seulement 1 minute à vélo.

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