• 2 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Wade 3 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning bevindt zich op een toplocatie op slechts twee stappen van het centrum van Visé. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 186 m² biedt de woning een ruime woonkamer van 33 m², een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er is een aparte toilet op de begane grond. Verder beschikt de woning over een garage van 14 m², perfect voor één voertuig, en extra opslagruimte in de kelder van 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 20 m² en een kleinere kamer van 7 m², ideaal als kinderkamer of kantoor. Daarnaast is er een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, evenals een tweede aparte toilet. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC en wordt verwarmd middels een centrale gasverwarming voor optimaal comfort. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidgerichte tuin en een terras van 22 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 438 m². Met een EPC-score van E biedt deze woning nog mogelijkheden op het gebied van energie-efficiëntie. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning dichtbij alle voorzieningen die Visé te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

438 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78859 kWh/jaar

EPC-referentie

20250305022815

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52468 Ref. verkoper: W6626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

261 m 52'' 261 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

261 m 52'' 261 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

977 m 3' 1 km 1' 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

807 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

262 m 3'

Treinstations

Wezet / Visé

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 657 m 8' 834 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,4 km 7'

Winkels

Carrefour Market Vise

781 m 2' 36'' 811 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

784 m 2' 36'' 784 m 1' 20'' 743 m 9' 784 m 9'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,1 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Christine Lejeune" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.

Toon alles Toon minder