Maison à vendre - Visé VBD83441

Rue de la Fontaine, 43 4600 Visé

205 000 €

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VBD83441

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 39 m² Terrasse
Rue de la Fontaine, 43 4600 Visé
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Description

Idéalement située dans le centre de Visé, charmante maison mitoyenne à rénover (+/- 190m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrasses et garage, située en retrait de la route. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-23m²), cuisine aménagée (+/- 12m²) (taque vitrocéramique, hotte, évier), salle de douches (douche et lavabo), toilette indépendante, atelier/bureau (+/- 10m²) et un grand garage avec porte manuelle (+/- 28m²). 1er étage: palier, 3 chambre (+/- 11, et 2 de +/- 13m²) et un dressing ou chambre d’enfant (+/- 8m²). 2ème étage : spacieux grenier éventuellement aménageable en 1 chambre (+/- 35m²). A l’extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses (+/- 19 et 12m²) et une cour à l'arrière du bien (+/- 7m²). Châssis simple et double vitrage bois avec volet en partie, chauffage central au mazout. PEB: E, E Spéc: 469 kWh/m².an, E totale: 89.243 kWH/an, n° 20250811011796. R.C. : 731€, Superficie totale (terrain): 323m². Belle situation au coeur de Visé! Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811011796

Emission de CO2

116

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83441 Réf. vendeur: W7596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

109 m 25'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

630 m 2' 9'' 630 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

630 m 2' 9'' 630 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

967 m 4' 986 m 1' 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

608 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

408 m 5'

Gares

Visé / Wezet

928 m 3' 1,1 km 1' 34'' 811 m 10' 811 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

771 m 2' 58'' 789 m 1' 9'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Vise

779 m 3' 821 m 1' 2'' 635 m 9' 773 m 9'

Aldi Visé

1,9 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christine Lejeune" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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