Maison à vendre - Visé VBE08845

Rue de la Fontaine 2 4600 Visé

325 000 €

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VBE08845

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Fontaine 2 4600 Visé
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Description

Spacieuse maison bourgeoise (+/-238m² d’après PEB), 4 chambres avec garage et jardin, idéalement située à Visé, idéal pour famille ou profession libérale. Elle se compose comme suit : Sous-sol : garage (+/- 15m² ) et 3 caves (+/- 5, 16 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-21m²), salon (+/- 19m²), salle à manger (+/- 17m²), cuisine (+/- 16m²) (avec accès à la terrasse), placard et WC indépendant. A l’entresol : une salle de bains (baignoire, wc, double lavabo) et un atelier ou bureau accès au jardin. 1er étage : 2 chambres de +/- 17m² chacune et un bureau/dressing. 2ème étage : une chambre (+/- 18m²), grenier (+/- 18m²) et un bureau/dressing. Etat général : à rénover. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, joli parquet préservé. R.C.: 1208€. Superficie totale parcelle: 1.361m² (selon matrice cadastrale). PEB: E, E Spéc: 238 kWh/m².an, E. totale: 98.988 kWh/an, n° 20260312035591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1361 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312035591

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08845 Réf. vendeur: W7733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

867 m 9' 924 m 1' 42'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,6 km 2' 50'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

151 m 1' 49''

Gares

Visé / Wezet

1,4 km 11' 1,5 km 2' 41'' 556 m 8' 758 m 9'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 40' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

1,1 km 10' 1,4 km 2' 24'' 514 m 6' 514 m 6'

Delhaize Vise

1,1 km 10' 1,6 km 2' 29'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Visé

2,4 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

17 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Christine Lejeune", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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