Huis te koop - Visé VBE08845

Rue de la Fontaine 2 4600 Visé

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Fontaine 2 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en karakter. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een groot en veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Het gebouw is gebouwd op een perceel van 1.361 m², wat niet alleen privacy biedt maar ook de mogelijkheid tot tuin- en buitenruimte. De woning is momenteel aan renovatie toe, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De constructie is voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis en goede isolatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met onder meer een garage van ongeveer 15 m², drie kelders, een ruime living, eetkamer en keuken die toegang geeft tot een terras van 25 m². Verder zijn er op de eerste en tweede verdieping meerdere slaapkamers en bureauruimtes, waardoor het huis zich uitstekend leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Gelegen aan de Rue de la Fontaine in Visé, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het zuidoostgerichte gevel biedt mooie lichtinval en aangename buitenruimtes, inclusief een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De ligging combineert het comfort van een privéperceel met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten binnen de gemeente. Visé staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rustieke charme en goede bereikbaarheid naar omliggende steden en de snelweg. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om te pendelen naar plaatsen zoals Luik of andere delen van de regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000, een prijs die marktconform is voor dit type vastgoed met veel potentieel in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een huis waar ze hun eigen stempel kunnen op drukken, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1361 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312035591

CO2-uitstoot

103

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08845 Ref. verkoper: W7733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

867 m 9' 924 m 1' 42'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,6 km 2' 50'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

151 m 1' 49''

Treinstations

Visé / Wezet

1,4 km 11' 1,5 km 2' 41'' 556 m 8' 758 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 40' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

1,1 km 10' 1,4 km 2' 24'' 514 m 6' 514 m 6'

Delhaize Vise

1,1 km 10' 1,6 km 2' 29'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Visé

2,4 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,7 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Christine Lejeune", op 2 minuten met de auto.Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder