Maison à vendre - Visé VBE09451
Faire offre à partir de 419 000 €
- 3 Chambre(s)
- 260 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 1991 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale à proximité des différentes commodités qu'offre la ville de Visé.
Érigée sur un magnifique terrain de 689 m², elle développe 260 m² (d'après PEB) et dispose de tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière
Superbe véranda de 20 m²
Cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner
WC indépendant
🔹 Étage
Le palier distribue :
3 belles chambres de 15, 17 et 21 m² avec une salle de bains attenante
Une salle de douche
🔹 Sous-sol
Garage de 31 m²
Espace de stockage avec coin buanderie
Bureau de 14 m² pouvant également être aménagé en chambre
🔹Combles
Grenier de rangement
🌞 Extérieurs Emplacements de parking en façade
Superbe terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Jardin intimiste avec abri (électricité présente)
🔎 Informations techniques
PEB : D (270)
Poêle à pellets
24 panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Citerne d'eau de pluie
Sysème d'alarme
Revenu cadastral : 1.391 €
Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible.
❤️ À ne rater sous aucun prétexte !
✔ Libération : à convenir - réserve de jouissance jusqu'au 12/07/2026 moyennant une indemnité mensuelle de 800€
💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 1 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
31 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
495 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
689 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70316 kWh/an
Date de validité PEB
27/03/2036
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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