Huis te koop - Visé VBE09451 In optie
Voorstel vanaf 419 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 260 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 1991 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale à proximité des différentes commodités qu'offre la ville de Visé.
Érigée sur un magnifique terrain de 689 m², elle développe 260 m² (d'après PEB) et dispose de tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière
Superbe véranda de 20 m²
Cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner
WC indépendant
🔹 Étage
Le palier distribue :
3 belles chambres de 15, 17 et 21 m² avec une salle de bains attenante
Une salle de douche
🔹 Sous-sol
Garage de 31 m²
Espace de stockage avec coin buanderie
Bureau de 14 m² pouvant également être aménagé en chambre
🔹Combles
Grenier de rangement
🌞 Extérieurs Emplacements de parking en façade
Superbe terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Jardin intimiste avec abri (électricité présente)
🔎 Informations techniques
PEB : D (270)
Poêle à pellets
24 panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Citerne d'eau de pluie
Sysème d'alarme
Revenu cadastral : 1.391 €
Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible.
❤️ À ne rater sous aucun prétexte !
✔ Libération : à convenir - réserve de jouissance jusqu'au 12/07/2026 moyennant une indemnité mensuelle de 800€
💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Financiële details
- Prijs: 419 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 391 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
495 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
689 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
270 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70316 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/03/2036
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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