Maison à vendre - Visé VBE09796

Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé

365 000 €

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VBE09796

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé
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Description

Agréable maison (+/- 134 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse, garage (possibilité 2 véhicules) située au centre de Visé, à proximité directe des commerces et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (possibilité 2 voitures) avec porte sectionnelle motorisée, caves. 1er étage: toilette indépendante, lumineuse salle à manger (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée, salon, terrasse, espace buanderie. 2ème étage: hall de nuit donnant accès à une grande terrasse, 2 chambres (+/- 9 et 16m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. PEB: B, E spéc: 164 kWh/m².an, E totale: 21.913 kWh/an, n°20230324019100. R.C. : 1.205€, Superficie totale (terrain): 77m². Le bien est actuellement loué 890€/mois. Très agréable endroit! Superbe opportunité en plein coeur de la Cité de l'Oie! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20230324019100

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09796 Réf. vendeur: W7779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

420 m 1' 24'' 420 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

524 m 1' 45'' 524 m 53'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

637 m 2' 7'' 637 m 59'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

134 m 1' 36''

Gares

Visé / Wezet

330 m 1' 36'' 411 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 31' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

505 m 1' 41'' 505 m 51'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Delhaize Vise

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Tour l'Evêque offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" est à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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