Huis te koop - Visé VBE09796

Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09796

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Visé, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen eigendom. Gelegen aan Rue Tour l'Eveque 7, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich in een rustige en levendige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 26 m², en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks comfort. De praktische indeling omvat tevens een aparte toiletruimte op de eerste verdieping, een moderne badkamer met douche, lavabo en wc, en een ruime berging of wasplaats. Daarnaast beschikt deze woning over belangrijke buitenvoorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een terras van 16 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, al fresco dineren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 77 m² biedt voldoende plaats voor parkeren, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede voertuig in de garage, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt momenteel verhuurd aan €890 per maand, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Gelegen in het hart van Visé, profiteert u van de nabijheid van diverse winkels, scholen en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot de rest van België en omliggende regio's. Visé staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, pittoreske straatbeeld en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B en een specifiek primair energieverbruik van slechts 164 kWh/m² per jaar, combineert deze woning milieuvriendelijkheid met betaalbare energiekosten. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel, klaar om door nieuwe eigenaren opgewaardeerd te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230324019100

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09796 Ref. verkoper: W7779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

420 m 1' 24'' 420 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

524 m 1' 45'' 524 m 53'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

637 m 2' 7'' 637 m 59'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

134 m 1' 36''

Treinstations

Visé / Wezet

330 m 1' 36'' 411 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 31' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

505 m 1' 41'' 505 m 51'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Delhaize Vise

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,3 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is 1 minuut afstand met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen