Huis te koop - Visé VBE09796

Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09796

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Tour l'Eveque, 7 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Visé, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen eigendom. Gelegen aan Rue Tour l'Eveque 7, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich in een rustige en levendige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 26 m², en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks comfort. De praktische indeling omvat tevens een aparte toiletruimte op de eerste verdieping, een moderne badkamer met douche, lavabo en wc, en een ruime berging of wasplaats. Daarnaast beschikt deze woning over belangrijke buitenvoorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een terras van 16 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, al fresco dineren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 77 m² biedt voldoende plaats voor parkeren, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede voertuig in de garage, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt momenteel verhuurd aan €890 per maand, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Gelegen in het hart van Visé, profiteert u van de nabijheid van diverse winkels, scholen en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot de rest van België en omliggende regio's. Visé staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, pittoreske straatbeeld en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B en een specifiek primair energieverbruik van slechts 164 kWh/m² per jaar, combineert deze woning milieuvriendelijkheid met betaalbare energiekosten. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel, klaar om door nieuwe eigenaren opgewaardeerd te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230324019100

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09796 Ref. verkoper: W7779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

420 m 1' 24'' 420 m 41'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

524 m 1' 45'' 524 m 53'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

637 m 2' 7'' 637 m 59'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

134 m 1' 36''

Treinstations

Visé / Wezet

330 m 1' 36'' 411 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 31' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

505 m 1' 41'' 505 m 51'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Delhaize Vise

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,3 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Tour l'Evêque betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin", op 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen